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Verkauf von Immobilien in Spanien, Teneriffa, Kanarische Inseln

Beratung und Durchführung des Verkaufs Ihres Grundstücks. Wir unterstützen Sie bei der Bewertung Ihrer Wohnung, und beraten Sie über die Möglichkeiten, den Verkauf schneller und effektiver zu vollenden. Wir beraten Sie zu allen Aspekten des Verkaufs: von der Ästhetik bis zu den gesetzlichen Bestimmungen.

Notwendige Dokumente für den Kauf:

  • Ausweispapiere
  • Bankkonto in Spanien
  • Grundbucheintrag
  • notarieller Kaufvertrag des Eigentums
  • Grundschuldfreigabe (falls vorhanden)
  • Quittungen für IBI, Müllabfuhr, Wasser und Licht.
  • Energiezertifikat
  • Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft
  • Wir bitten Siedie Steuer für den Wertzuwachs Ihrer Wohnung zu schätzen (Wertanstieg des Objekts vom Zeitpunkt des Kaufs zum Zeitpunkt des Verkaufs)

Professionelle Fotos, sowie ihre Veröffentlichung auf unserer Website und auf unseren sozialen Netzwerken.

Beratung über den angemessenen Verkaufspreis Ihres Grundstücks unter Berücksichtigung des Zustands, des Preises vergleichbarer Immobilien, des Baujahres, Standorts, usw. Dazu verfügen wir über hochspezialisiertes Personal, Mitarbeitern mit langjähriger Erfahrung, die den Markt und seinen Eigenschaften kennen.

Die Erstellung einer Kaufoption, die die Grundlagefür die Anzahlung in Höhe von von 10% des Kaufpreises für das Grundstück ist.. Unterzeichnung des Kaufvertrags vor dem Notar, Übersetzung des Vertrags falls notwendig.

Wenn der Kaufvertrag unterschrieben ist, findet die Zahlung des restlichen Kaufpreises statt, der im Vertrag bestimmt wurde.

Antrag für die Wertzuwachssteuer und Zahlung derselben (der Verkäufer bezahlen). Sollen Sie nicht einen Wohnsitz in Spanien haben, , organisieren wir für Sie die nötige Dokumentation zur Zahlung der Ausländersteuer, die bei 3% liegt.

Schließlich werden die notwendigen Änderungen in den Eigentumsverhältnissen eingetragen, damit nichts mehr auf Ihren Namen läuft.

ETEN CANARIAS
Calle Diario de Avisos
38660 Costa Adeje
S/C de Tenerife, Spain
+34 922 108 108 / sales@etenluxury.com
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